"Волгоградоблтехинвентаризация"

Что такое Акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

 

Для чего необходим акт обследования?

Акт обследования объекта капитального строительства является доказательством прекращения существования объекта недвижимости и основанием для снятия такого объекта с государственного учета.

 

Как получить акт обследования?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления акта обследования.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного акта обследования, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Стоимость проведения обследования и изготовления акта обследования объекта недвижимости составляет   5 000_руб.

Перечень документов, предоставляемых заказчиком - физическим лицом, необходимых для получения акта обследования

  1. Гражданский паспорт собственника объекта недвижимости;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Технический паспорт БТИ на объект недвижимости.

Перечень документов, предоставляемых заказчиком - юридическим лицом, необходимых для получения акта обследования

  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня объектов недвижимости на которые необходимо изготовление акта обследования;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Кадастровая выписка на земельный участок или землеустроительная документация

Все представленные цены являются начальными и рассчитываются индивидуально при оформлении заявки.

Телефон отдела по работе с клиентами в Волгограде (88442) 94-37-07

Сеть филиалов в Волгоградской области

Внимание! Не является публичной офертой!

Выполняется на основании представленных заказчиком координат выносимых в натуру точек и закрепление их межевыми знаками.

Вынос границ на местность (определение границ, уточнение, восстановление) Стоимость за 1 точку

Дачный земельный участок

1 500 руб.

Земельный участок под индивидуальный жилой дом

1 500 руб.

Земельный участок под производственными, торговыми и др. объектами нежилого назначения

2 000 руб.

Перечень документов, предоставляемых заказчиком - физическим лицом, необходимых для проведения и изготовления межевого плана

  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Кадастровая выписка на земельный участок или землеустроительная документация

Перечень документов, предоставляемых заказчиком - юридическим лицом, необходимых для проведения и изготовления межевого плана

  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков границы которых необходимо определить на местности;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Кадастровая выписка на земельный участок или землеустроительная документация

Все представленные цены являются начальными и рассчитываются индивидуально при оформлении заявки.

Телефон отдела по работе с клиентами в Волгограде (88442) 94-37-07

Сеть филиалов в Волгоградской области

Внимание! Не является публичной офертой!

Что такое технический план?

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

 

Для чего необходим технический план?

 

  1. Для постановки на учет объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости;
  2. Для регистрации изменений объекта (реконструкция, перепланировка, выделение части объекта и т.д.)
  3. Для ввода объекта в эксплуатацию;
  4. Для оформления сделки с объектом недвижимости;
  5. Для оформления прав на объекты недвижимости (раздел имущества, оформление наследства, пользование, залог и т.д.)

Как получить технический план?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления технического плана (межевого плана), предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  3. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.

Выдача изготовленного технического плана, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Технический план на жилье
Технический план на нежилые здания и помещения
Технический план на линейные объекты и сооружения

Межевание и изготовление межевого плана

Дачный земельный участок

8 000 руб.

Земельный участок под индивидуальный жилой дом

8 000 руб.

Земельный участок под гараж

6 000 руб.

Земельный участок под производственными, торговыми и др. объектами нежилого назначения

от 10 000 руб.

Раздел, перераспределение, объединение земельных участков

от 6 000 руб.

Исправление кадастровой ошибки

от 2 000 руб.

Перечень документов, предоставляемых заказчиком - физическим лицом, необходимых для проведения и изготовления межевого плана

  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Акт установления и согласования границ земельного участка;
  6. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
  7. Кадастровый план территории
<

Перечень документов, предоставляемых заказчиком - юридическим лицом, необходимых для проведения и изготовления межевого плана

  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Решения учредителей;

Перечень документов, предоставляемых заказчиком-физическим лицом, необходимых для изготовления технического паспорта

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками либо с представителями собственника на основании доверенности.

Для оформления заявки заказчик предоставляет:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Правоустанавливающий документ на земельный участок;

           При наличии предоставляются:

  • Проектная документация;
  • Разрешение на строительство;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию;
  • Технический паспорт

Срок изготовления  технической документации начинается с момента предоставления заказчиком полного пакета документов, а также внесения авансового платежа в размере не менее 30% от стоимости изготовления технического паспорта.

Выдача технического паспорта производится после полной оплаты заказчиком услуг по подготовке технической документации.

Перечень документов, предоставляемых заказчиком-юридическим лицом, необходимых для изготовления технического паспорта

  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня объектов недвижимости, подлежащих технической инвентаризации;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Гражданский паспорт представителя юридического лица;
  5. Техническая документация (при наличии):
  • Технический паспорт;
  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию;

Срок изготовления  технической документации начинается с момента предоставления заказчиком полного пакета документов, а также внесения авансового платежа в размере не менее 30% от стоимости изготовления технического паспорта.

Выдача технического паспорта производится после полной оплаты заказчиком услуг по подготовке технической документации и подписания актов выполненных работ.

НЕ ДОВЕРЯЙТЕ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ В СОСТАВЕ ЧАСТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его инвентаризация и паспортизация (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям), который проводится в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В соответствии с положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Таким образом, изготовление технических паспортов на объекты недвижимости, выкопировок из них и т.д. кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность самостоятельно, не являясь работниками государственных и муниципальных учреждений и предприятий не допускается.

ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация» обладает законным правом на изготовление технических паспортов, которые являются легитимным документом и принимаются всеми государственными учреждениями.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

тел. В Волгограде 8(8442)94-37-07

подразделения в Волгоградской области

Стоимость изготовления технического паспорта на жилые помещения в том числе:

Индивидуальный жилой дом (домовладение), площадью до 100 кв. м.

от 4 000 руб.

Индивидуальный жилой дом (домовладение), площадью от 100 до 200 кв. м.

от 6 000 руб.

Индивидуальный жилой дом (домовладение), площадью от 200 кв. м.

от 7 000 руб.

Индивидуальный жилой дом (домовладение) внесение изменений (при наличии старого технического паспорта) – обследование, внесение изменений

от 1 500 руб.

Квартира, площадью до 100 кв. м.

от 3 000 руб.

Квартира, площадью до 200 кв. м.

от 4 000 руб.

Квартира, - внесение изменений (при наличии старого технического паспорта) – обследование, внесение изменений

от 1 300 руб.

Все представленные цены являются начальными и рассчитываются индивидуально при оформлении заявки.
Телефон отдела по работе с клиентами в Волгограде (88442) 94-37-07
Сеть филиалов в Волгоградской области
Не является публичной офертой!