Акт обследования

Что такое Акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

 

Для чего необходим акт обследования?

Акт обследования объекта капитального строительства является доказательством прекращения существования объекта недвижимости и основанием для снятия такого объекта с государственного учета.

 

Как получить акт обследования?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления акта обследования.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного акта обследования, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Стоимость проведения обследования и изготовления акта обследования объекта недвижимости составляет   5 000_руб.

{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком - физическим лицом, необходимых для получения акта обследования" open="false" class="icon"}
  1. Гражданский паспорт собственника объекта недвижимости;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Технический паспорт БТИ на объект недвижимости.
{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком - юридическим лицом, необходимых для получения акта обследования" open="false" class="icon"}
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня объектов недвижимости на которые необходимо изготовление акта обследования;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Кадастровая выписка на земельный участок или землеустроительная документация
{/sliders}

Все представленные цены являются начальными и рассчитываются индивидуально при оформлении заявки.

Телефон отдела по работе с клиентами в Волгограде (88442) 94-37-07

Сеть филиалов в Волгоградской области

Внимание! Не является публичной офертой!

Межевой план

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

тел. В Волгограде 8(8442)94-37-07

подразделения в Волгоградской области

Что такое межевой план?

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

 

Для чего необходим межевой план?

Межевой план – это итог работы кадастрового инженера по установлению границ земельного участка на местности.

Необходимость составления межевого плана возникает в следующих случаях:

  1. при оформлении сделок с земельным участком;
  2. при образовании нового земельного участка;
  3. при разделе (объединении) земельного участка;
  4. при разрешении земельных споров;
  5. для исправления кадастровой ошибки.

 

Как получить межевой план?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления межевого плана.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного межевого плана, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Цены и условия изготовления

 

Землестроительные работы

  Наименование услуги (работы)Стоимость услуги без НДСНДСРаземер платы за услугу (работу), руб.
 1

Схема расположения земельного участка (без подготовки межевого плана)

1600,00

400,00 2000,00
 2

Межевание земельного участка (при установлении границ новых землепользований до 15000 кв.м., неМежевание земельного участка (при установлении границ новых землепользований до 15000 кв.м., не
более 10 поворотных точек)

5200,00

1300,00 6500,00
 3

Межевание земельного участка + схема расположения земельного участка (при установлении границ новых землепользований до 15000 кв.м., не более 10Межевание земельного участка + схема расположения земельного участка (при установлении границ новых землепользований до 15000 кв.м., не более 10
поворотных точек)

5600,00

1400,00 7000,00
 4

Межевание земельного участка при уточненииМежевание земельного участка при уточнении
местоположения его границ (до 15000 кв.м.)

4400,00

1100,00 5500,00
 5

Вынос координат характерных точек в натуру (вынос границ земельного участка), за каждую точку, до 6 точек

800,00

200,00 1000,00
+500,00 за каждую последующую точ
6 Объединение/раздел земельного участка (до 15000 кв.м.) 4400,00 1100,00 5500,00
7 Объединение/раздел земельного участка площадью более 15000 кв.м с числом поворотных точек до 10     8500,00
+500,00 за каждую дополнительную точку
8 Межевание линейных объектов (за 1 км) 10000,00 2000,00 12000,00
9 Межевание земель с/х назначения за (1 га) 8000,00 2000,00 10000,00
10 Многоконтурные участки (за 1 контур) 800,00 200,00 1000,00
11 Изготовление межевого плана на бумажном носителе 800,00 200,00 1000,00
12 Межевание земельного участка площадью более 15000 кв.м, с числом поворотных точек более 10. 6800,00 1700,00 8500,00
+500,00 за каждую дополнительную точку
13 Проект межевания земельного участка (при выделе из земель сельхозяйственного назначения за 1 участок) 6000,00 1200,00 7200,00
14 Привязка зданий и сооружений к земельному участку для нежилого здания 4000,00 1000,00 Первые 4 точки 5000,00 за последующие по 600,00 за каждую точку
15 Привязка зданий и сооружений к земельному участку для жилого или садового дома 2500,00 500,00 Первые 4 точки 3000,00 за последующие по 500,00 за каждую точку
 
{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком - физическим лицом, необходимых для проведения и изготовления межевого плана" open="false" class="icon"}
  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Акт установления и согласования границ земельного участка;
  6. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
  7. Кадастровый план территории
< {slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком - юридическим лицом, необходимых для проведения и изготовления межевого плана" open="false" class="icon"}
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  2. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  3. Решения учредителей.

{/sliders}

Технический план на линейные объекты

{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком-физическим лицом, необходимых для изготовления технического паспорта" open="false" class="icon"}

{spoiler title=ВНИМАНИЕ! opened=0}

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками либо с представителями собственника на основании доверенности.

{/spoiler}

Для оформления заявки заказчик предоставляет:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Правоустанавливающий документ на земельный участок;

           При наличии предоставляются:

  • Проектная документация;
  • Разрешение на строительство;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию;
  • Технический паспорт

Срок изготовления  технической документации начинается с момента предоставления заказчиком полного пакета документов, а также внесения авансового платежа в размере не менее 30% от стоимости изготовления технического паспорта.

Выдача технического паспорта производится после полной оплаты заказчиком услуг по подготовке технической документации.

 

{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком-юридическим лицом, необходимых для изготовления технического паспорта" open="false" class="icon"}

  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня объектов недвижимости, подлежащих технической инвентаризации;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Гражданский паспорт представителя юридического лица;
  5. Техническая документация (при наличии):
  • Технический паспорт;
  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию;

Срок изготовления  технической документации начинается с момента предоставления заказчиком полного пакета документов, а также внесения авансового платежа в размере не менее 30% от стоимости изготовления технического паспорта.

Выдача технического паспорта производится после полной оплаты заказчиком услуг по подготовке технической документации и подписания актов выполненных работ.

{/sliders}

{spoiler title=ВАЖНО! opened=0}

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его инвентаризация и паспортизация (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям), который проводится в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В соответствии с положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации Технический учет жилищного фонда основой которого, является ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ - возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация» обладает законным правом на изготовление технических паспортов, которые являются легитимным документом и принимаются всеми государственными учреждениями.


{/spoiler}

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

тел. В Волгограде 8(8442)94-37-07

подразделения в Волгоградской области

 

Сооружения и линейные объекты:

Наименование услуги

Стоимость услуги без НДС

НДС Размер платы за услугу (работу), руб.

Технический паспорт (1км)

5932,20

1067,80 7000

Технический план (1км)

10169,49

1830,51 12000
Все представленные цены являются начальными и рассчитываются индивидуально при оформлении заявки. Телефон отдела по работе с клиентами в Волгограде (88442) 94-37-07 Сеть филиалов в Волгоградской области Внимание! Не является публичной офертой!
1. По межрайонным отделам применяются следующие коэффициенты на основании анализа существующего и прогнозируемого спроса на аналогичные услуги (работы):
Городищенский районный отдел - 1;
Светлоярский районный отдел - 1;
Межрайонный отдел по Быковскому и Николаевскому и районам - 0,8;
Межрайонный отдел по г.Волжскому, г. Краснослободску, Среднеахтубинскому и Ленинскому районам - 1;
Дубовский районный отдел - 1;
Межрайонный отдел по Жирновскому и Руднянскому районам - 0,5;
Межрайонный отдел по Калачевскому, Суровикинскому и Чернышевскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Камышинскому, Котовскому И ольховскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Михайловскому и Даниловскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Новоаннискому, Новониколаевскому,  Киквидзенскому и Еланскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Октябрьскому и Котельниковскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Серафимове\ическому, Клетскому и Кумылженскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Урюпинскому, Алексеевскому и Нехаевскому районам - от 1 до 0,8;
Межрайонный отдел по Фроловскому и Иловлинскому районам - от 1 до 0,8.
2. Коэффициент срочности 2 применяется при изготовлении справок за 1 сутки, технических паспартов, технических планов при наличии необходимых документов.
3. Коэффициент существующих рыночных предложений применяется от 0,5 до 3.
4. Прейскурант на услуги индексируется ежегодно в соответствии с приказом ГБУ ВО "Волгоградоблтехинвентаризация".
5.Работы и услуги, не вошедшие в настоящий Прейскурант, оплачиваются по ценам согласно приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.12.2017 №115-Н "Об утверждении Порядка определения платы для физических и юридических лиц за оказание услуг (выполнения работ), относящихся к основным видам деятельности государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Волгоградоблтех инвентаризация".

Технический план на жилье

{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком-физическим лицом, необходимых для изготовления технического паспорта" open="false" class="icon"}

{spoiler title=ВНИМАНИЕ! opened=0}

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками либо с представителями собственника на основании доверенности.

{/spoiler}

Для оформления заявки заказчик предоставляет:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Правоустанавливающий документ на земельный участок;

           При наличии предоставляются:

  • Проектная документация;
  • Разрешение на строительство;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию;
  • Технический паспорт

Срок изготовления  технической документации начинается с момента предоставления заказчиком полного пакета документов, а также внесения авансового платежа в размере не менее 30% от стоимости изготовления технического паспорта.

Выдача технического паспорта производится после полной оплаты заказчиком услуг по подготовке технической документации.

 

{slider title="Перечень документов, предоставляемых заказчиком-юридическим лицом, необходимых для изготовления технического паспорта" open="false" class="icon"}

  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня объектов недвижимости, подлежащих технической инвентаризации;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРП
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Гражданский паспорт представителя юридического лица;
  5. Техническая документация (при наличии):
  • Технический паспорт;
  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию;

Срок изготовления  технической документации начинается с момента предоставления заказчиком полного пакета документов, а также внесения авансового платежа в размере не менее 30% от стоимости изготовления технического паспорта.

Выдача технического паспорта производится после полной оплаты заказчиком услуг по подготовке технической документации и подписания актов выполненных работ.

{/sliders}

{spoiler title=ВАЖНО opened=0}

НЕ ДОВЕРЯЙТЕ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ В СОСТАВЕ ЧАСТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его инвентаризация и паспортизация (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям), который проводится в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В соответствии с положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Таким образом, изготовление технических паспортов на объекты недвижимости, выкопировок из них и т.д. кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность самостоятельно, не являясь работниками государственных и муниципальных учреждений и предприятий не допускается.

ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация» обладает законным правом на изготовление технических паспортов, которые являются легитимным документом и принимаются всеми государственными учреждениями.

{/spoiler}

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

тел. В Волгограде 8(8442)94-37-07

подразделения в Волгоградской области

 

Стоимость изготовления технического паспорта на жилые помещения в том числе:

Наименование услуги (работы) Стоимость услуги без НДС НДС Размер платы за услугу (работу), руб.

Жилые дома (ИЖС), садовые домики, объекты незавершенного строительства, площадью до 100 кв. м.(обмерные работы, вычерчивание поэтажных планов, составление экспликации, определение координат характерных точек, составление технического плана на здание)

5084,75

915,25 6000

- Площадь объекта свыше 100 кв.м.

5084,75

915,25

6000

+20 руб. за каждый кв.м.

Квартиры (комнаты) - площадью до 100 кв.м.(обмерные работы, вычерчивание поэтажных планов, составление экспликации, определение координат характерных точек, составление технического плана)

2542,37

457,63 3000

- Квартиры (комнаты) - площадью от 100 кв.м.

2542,37

457,63

3000

+20 руб. за каждый доп. кв.м.

Внесение изменений в ранее выданный технический план жилого/нежилого помещения, здания, объекта незавершенного строительства

847,46

152,54 1000
Акт обследования объекта для снятия с учета в ГКН 2542,37 457,63 3000
Дубликат акта обследования объекта 423,73 76,27 500
Дубликат технического плана здания (жилые/нежилые помещения, здания, индивидуальный гараж, садовый дом, объекта незавершенного строительства) 847,46 152,54 1000
Дубликат технического плана на офисные здания, многоквартирные дома 847,46 152,54 1000
Изготовление дубликата ранее выданого CD-R (перезапись техплана на электронном носителе) 84,75 15,25 100
Все представленные цены являются начальными и рассчитываются индивидуально при оформлении заявки.
Телефон отдела по работе с клиентами в Волгограде (88442) 94-37-07
Сеть филиалов в Волгоградской области
Не является публичной офертой!
1. По межрайонным отделам применяются следующие коэффициенты на основании анализа существующего и прогнозируемого спроса на аналогичные услуги (работы):
Городищенский районный отдел - 1;
Светлоярский районный отдел - 1;
Межрайонный отдел по Быковскому и Николаевскому и районам - 0,8;
Межрайонный отдел по г.Волжскому, г. Краснослободску, Среднеахтубинскому и Ленинскому районам - 1;
Дубовский районный отдел - 1;
Межрайонный отдел по Жирновскому и Руднянскому районам - 0,5;
Межрайонный отдел по Калачевскому, Суровикинскому и Чернышевскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Камышинскому, Котовскому И ольховскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Михайловскому и Даниловскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Новоаннискому, Новониколаевскому,  Киквидзенскому и Еланскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Октябрьскому и Котельниковскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Серафимове\ическому, Клетскому и Кумылженскому районам - 1;
Межрайонный отдел по Урюпинскому, Алексеевскому и Нехаевскому районам - от 1 до 0,8;
Межрайонный отдел по Фроловскому и Иловлинскому районам - от 1 до 0,8.
2. Коэффициент срочности 2 применяется при изготовлении справок за 1 сутки, технических паспартов, технических планов при наличии необходимых документов.
3. Коэффициент существующих рыночных предложений применяется от 0,5 до 3.
4. Прейскурант на услуги индексируется ежегодно в соответствии с приказом ГБУ ВО "Волгоградоблтехинвентаризация".
5.Работы и услуги, не вошедшие в настоящий Прейскурант, оплачиваются по ценам согласно приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.12.2017 №115-Н "Об утверждении Порядка определения платы для физических и юридических лиц за оказание услуг (выполнения работ), относящихся к основным видам деятельности государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Волгоградоблтех инвентаризация".

Коротко о нас

Наше учреждение является наследником Областного БТИ Волгоградской области.

С 2017 года мы приступили к выполнению кадастровой оценки в рамках государственноо задания.

Навигация