ГБУ ВО Центр государственной кадастровой оценки

400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А
8:00 — 17:00 / 16:00 / Пн-Чт / Пт
Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области
Центр государственной кадастровой оценки

Порядок проведения государственной кадастровой оценки

Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» с 1 января 2017 г. введен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки, который включает в себя:

Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области – далее Комитет):

  • одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;
  • одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации земельных участков.

Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, указанных в решении о проведении государственной кадастровой оценки. Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой формируется и предоставляется в Комитет подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением бесплатно на основании решения о проведении государственной кадастровой оценки в течение двадцати рабочих дней с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, указанного в решении о проведении государственной кадастровой оценки, размещенном в фонде данных государственной кадастровой оценки.
В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки. В перечень также включаются иные сведения и материалы в объеме, определенном порядком формирования и предоставления перечня. В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки

Определение кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 226.
По итогам определения кадастровой стоимости составляется проект отчета.
В случае соответствия проекта отчета требованиям к отчету Росреестр в течение 3 дней со дня окончания его проверки размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета, а также сведения о месте размещения проекта отчета на официальном сайте бюджетного учреждения на 30 дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.
В случае выявления Учреждением оснований для внесения изменений в проект отчета в течение срока его размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки Учреждение составляет обновленную версию проекта отчета и размещает его на своем официальном сайте.
После размещения обновленной версии проекта отчета размещение предыдущей версии проекта отчета, прием замечаний к ней и проверка предыдущей версии проекта отчета органом регистрации прав прекращаются.
В течение 10 дней со дня размещения обновленной версии проекта отчета Росреестр осуществляет проверку обновленной версии проекта отчета на соответствие требованиям к отчету.
В течение срока представления замечаний к проекту отчета, включая его обновленные версии, Росреестр осуществляет их проверку на соответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке и направляет в Учреждение и Комитет уведомление о соответствии или несоответствии проекта отчета с указанием критериев, которым не соответствует проект отчета.
В случае отсутствия выявленных Учреждением оснований для внесения изменений в текущую версию проекта отчета, а также выявленных Росреестром оснований для внесения изменений в проект отчета после завершения срока размещения текущей версии проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки текущая версия проекта отчета считается отчетом.
Учреждение составляет в форме электронного документа справку, содержащую информацию обо всех неучтенных замечаниях к текущей версии проекта отчета, с обоснованием отказа в их учете или об отсутствии замечаний к текущей версии проекта отчета и направляет такую справку и отчет на электронном носителе в Росреестр и Комитет.

Утверждение результатов определения кадастровой стоимости

Комитет в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и в течение тридцати рабочих дней со дня принятия такого акта обеспечивает его официальное опубликование и информирование о его принятии.
Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования).
Комитет в течение трех рабочих дней со дня со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости направляет его копию (включая сведения о датах его официального опубликования и вступления в силу) в орган регистрации прав и подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение.

Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области Центр государственной кадастровой оценки

Ваше сообщение было отправлено успешно.
Спасибо.

Mы свяжемся с Вами в ближайшее время.