ГБУ ВО Центр государственной кадастровой оценки

400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А
8:00 — 17:00 / 16:00 / Пн-Чт / Пт
Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области
Центр государственной кадастровой оценки

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» наделено правом на осуществление кадастровой деятельности.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Технический план

Виды технических планов

Что такое технический план?

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

 Для чего необходим технический план?

  1. Для постановки на учет объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости;
  2. Для регистрации изменений объекта (реконструкция, перепланировка, выделение части объекта и т.д.)
  3. Для ввода объекта в эксплуатацию;
  4. Для оформления сделки с объектом недвижимости;
  5. Для оформления прав на объекты недвижимости (раздел имущества, оформление наследства, пользование, залог и т.д.)

Как получить технический план?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области.
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления технического плана (межевого плана), предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  3. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.

Выдача изготовленного технического плана, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Перечень документов для физических лиц
  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Акт установления и согласования границ земельного участка;
  6. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
  7. Кадастровый план территории

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками, либо с представителями собственника на основании доверенности.

Перечень документов для юридических лиц
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРН
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Решения учредителей

Межевой план

Что такое межевой план?

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

 Для чего необходим межевой план?

Межевой план – это итог работы кадастрового инженера по установлению границ земельного участка на местности.

Необходимость составления межевого плана возникает в следующих случаях:

  1. при оформлении сделок с земельным участком;
  2. при образовании нового земельного участка;
  3. при разделе (объединении) земельного участка;
  4. при разрешении земельных споров;
  5. для исправления кадастровой ошибки.


Как получить межевой план?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления межевого плана.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного межевого плана, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.
Перечень документов для физических лиц
  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Акт установления и согласования границ земельного участка;
  6. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
  7. Кадастровый план территории

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками, либо с представителями собственника на основании доверенности.

Перечень документов для юридических лиц
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРН
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации.

Акт обследования

Что такое Акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Для чего необходим акт обследования?

Акт обследования объекта капитального строительства является доказательством прекращения существования объекта недвижимости и основанием для снятия такого объекта с государственного учета. 

Как получить акт обследования?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления акта обследования.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного акта обследования, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Стоимость проведения обследования и изготовления акта обследования объекта недвижимости составляет 5 000 руб.

Перечень документов для физических лиц
  1. Гражданский паспорт собственника объекта недвижимости;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости.

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками, либо с представителями собственника на основании доверенности.

Перечень документов для юридических лиц
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРН
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации.
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Кадастровая выписка на земельный участок или землеустроительная документация